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    2020-06-02 23:36   深圳市兴达厂房物业咨询有限3983金莎官网   1155次浏览
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  • 对于工业项目采取出让或租赁方式供应土地的,均明确原则上不超过20年,对于国家省重大产业项目、战略性新兴产业项目等,需经地级以上市人民政府认定后以认定的出让年限出让,不超过50年。

    怕大家还是不明白,再给大家总结下:工业用地出让年限由50年改为原则上不超过20年了。

    那么厂房租赁需要注意些什么呢?这些小技巧你都知道吗?租厂房至少要考虑以下几点:

    1、厂房是否属于合法建筑;

    2、厂房的用途是否符合你租赁的目的;

    3、出租人是否有权出租;

    4、厂房是否经过了消防验收;

    5、有些具体事项需要实地考察。

    地面材料的选择厂房中的地面很关键,因为每天要有很多磨损,尽量选择厂房装修些经久耐用的材料,如有需要地面承重的厂房在原来地面基础上铺设一层混凝土,有些需要防静电的厂房则地面宜铺设防静电地板或防静电pvc等材料,还有种比较耐磨的地面材料叫做“水磨石地面”,这种地面较为经济实用,但是随着现在的新型厂房地面材料的出现,这个产品已经不怎么被人问津了。

    厂房小的上千平方米,大的数万平方米,里面可能又分生活区和生产区,有生态绿化,有会议室和休闲区,也有员工宿舍,所以投入的资金也多。因此要根据自身的生产经营需求和资金实力选择不同性质或用途的厂房,投资时要根据自己的实力进行布局和租赁。

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